Продам производственное помещение, 1943 м²

Пpoдаётcя уникальная пpoизводственная бaза c отличным инвeстиционным пoтeнциалом для ведeния кpупнoгo бизнeса!

?Общая инфoрмaция:

• Площaдь тeppитоpии: 5 181 м?
• Объeкты нa тeрритории:
• 5-этaжнoe офиcноe здaниe (АБК) — 1 943 м?
• 2-этaжное зданиe (склад) — 470 м?
• Произвoдствeнный цeх — 750 м?
• Пpoходнaя — 52 м?
• Здaниe мaгазина и aвтoмойка
• Нoвое здание небольшого цеха, предназначенное для слесарных работ

?Административное здание (АБК):

• На первом этаже расположена столовая, вмещающая одновременно до 50 человек, оборудованная всем необходимым и имеющая запасной вход.
• В административном офисном здании порядка 30 рабочих кабинетов с офисной мебелью — можно сразу приступать к ведению бизнеса.
• В АБК выполнен качественный ремонт, всё находится в исправном состоянии.
• На каждом этаже имеются санузлы.
• Приёмная и кабинет директора находятся на 4 этаже, дополнительно оборудованы комнатой отдыха, собственным санузлом и душевой.
• 5-й этаж мансардный, с большим кабинетом.

?Двухэтажное здание (склад):

• На первом этаже расположены помещения для складирования, обеспечивающие удобное хранение материалов и готовой продукции.
• На втором этаже оборудованы современные кабинеты для работы производственного персонала, что позволяет эффективно организовать административные и технические процессы производства.

?Технические характеристики:

• Отопление — газовое, центральное водоснабжение и канализация.
• Достаточная электрическая мощность для работы производства
• Установлен генератор для бесперебойной работы производства
• Коммерческая вытяжка и приточно-вытяжная вентиляция
• Сплит-системы кондиционирования
• Функциональная планировка помещений

?Особенности производственного цеха:

• Установлена кранбалка для удобства погрузочно-разгрузочных работ
• Высокие потолки, обеспечивающие комфортные условия для производства
• Комната отдыха для сотрудников
• Большая раздевалка для рабочих
• Санузел и душевая

?Дополнительное оборудование и мебель:

Останется вся мебель, техника и некоторое оборудование, что позволит сразу начать работу без дополнительных вложений.

?Ключевые преимущества:

• Близость к центру города и удобная транспортная развязка
• Достаточное количество парковочных мест как за территорией, так и внутри неё
• КПП с охраной, автоматические ворота и проходная через турникет, видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности и контроля доступа
• Свободные площади для дополнительного дохода (торговая площадь, автомоечный комплекс)
• Выделенное место под объёмную наружную рекламу — дополнительный источник дохода
• Стабильный доход от действующих арендаторов с первого дня после покупки
• Минимум дополнительных вложений — объект готов к эксплуатации
• Отдельно стоящее здание и земельный участок в собственности — никаких скрытых условий

?Локация и инфраструктура:

• Микрорайон Югра, Центральный округ
• Удобная транспортная доступность
• Большая парковка на территории

?Особые условия:

• Продажа без комиссии для покупателя

Не упустите возможность приобрести готовый объект к ведению бизнеса с гарантированным доходом и выгодными условиями!

Более подробную информацию предоставлю на встрече на показе объекта!

Код пользователя: 185012
Номер в базе: 10038410