Продаем помещение свободного назначения, 131 м²

Продается коммерческое помещение общей площадью 131 м? с действующим бизнесом. Это идеальный актив для тех, кто хочет получать прибыль здесь и сейчас, без этапа запуска.

Почему это выгодно:
Лучшая локация. Здание находится в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом ключевые якорные арендаторы: детская поликлиника, частный детский сад, частная школа, стоматология. Это обеспечивает постоянный поток платежеспособной аудитории.

Характеристики помещения:

Площадь: 131 м? — просторное, функциональное пространство.
2 отдельных входа — удобно для разделения на зоны (например, склад/торговый зал) или для сдачи в субаренду.
2 балкона по 7.5 м? — дополнительное полезное пространство (зону отдыха сотрудников, склад или хозблок).

Логистика и парковка:

Удобный подъезд к зданию.
В 5 минутах пешком находятся автобусные остановки, откуда можно уехать в любой конец города — доступность для сотрудников и клиентов из любого района.
В шаговой доступности (5 мин) — пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Avito и международная логистическая компания СДЭК, что делает помещение идеальным для складских или логистических сервисов.

Инфраструктура:
В непосредственной близости расположены продуктовые магазины, салоны красоты — весь необходимый для ведения бизнеса кластер.

Варианты использования:
Подойдет как для продолжения текущего бизнеса, так и для собственных нужд: медицинский центр, детский развивающий клуб, магазин, офис, склад-шоп, пункт выдачи заказов (ПВЗ).

Готовы рассмотреть обмен на дом с большим участком земли. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4010897