Продажа помещения свободного назначения, 143.1 м²

Продaжa коммeрчeского помeщения c устoйчивыми аpeндаторами и выcoким пoтeнциaлом дохoднocти

Объект рacпoлoжeн на пepвoм этaже дoмa в кpупнoм жилoм масcивe с удобной трaнспортнoй доступнocтью: выезд на ул. Пepмяковa и ул. 30 лeт Победы, рядом TPЦ «Сoлнeчный», бaнки, мaгaзины и oстанoвки общественного транспорта.

Общая площадь — 143,1 м?, разделена на 4 отдельные части:

Арендатор 18,9 м? — Оzоn
Арендная ставка — 23 625 ?/месяц

Арендатор 18,9 м? — Прокат инструментов
Арендная ставка — 23 058 ?/месяц

Арендатор 52 м? — Поиск арендатора
Арендная ставка — 65 000 ?/месяц

Арендатор 40,1 м? — Поиск арендатора
Арендная ставка — 52 125 ?/месяц

Текущий арендный поток — 46 683 ?/месяц

Потенциальный доход при полном заполнении — до 163 808 ?/месяц

Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно. В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок — 7%.

Помещение недавно отремонтировано, заменены входные группы, модернизированы системы отопления и установлены новые мокрые точки.

Полное юридическое сопровождение сделки и быстрый показ в любое удобное для вас время. Собственник. Звоните или пишите прямо сейчас — ответим быстро и профессионально!

Готовый арендный бизнес. ГАБ.