Продаем помещение свободного назначения, 181.76 м²

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 181.76 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 35,700,000 руб., цена за кв.м 196,412 руб.

Особенность помещения: есть ворота и входная группа, высота потолка 4,25, автомойка.

Такoй фоpмaт пoзвoляeт обеcпeчивать житeлей нeобxoдимыми товаpами и уcлугaми фoрмата «у дoма»: здесь можeт быть распoлoжен пункт выдaчи зaказoв, кaфе, магазин, фитнec-центp, cалoн крacoты, автомойка и многие другие виды бизнеса.

Преимущества помещения:

Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком.

Огромный рынок потребителей. В жилом комплексе 4 дома переменной этажности на более, чем 3500 жителей.

Выгодное вложение. Расположение в крупном растущем V заречном микрорайоне обеспечивает высокую плотность населения и развитую инфраструктуру и гарантируют быструю окупаемость денежных средств.

Растущая инфраструктура. ЖК «Окинава» находится на второй линии от будущего ивент-парка «Алебашево», строительство которого запланировано на 2025-2028 г. У комплекса выгодное расположение вдоль автомобильных дорог на улицах Пожарных и спасателей и Разведчика Кузнецова, которые станут основными дорогами с автомобильным трафиком в V заречном микрорайоне.

Гибкость использования.

Технические характеристики:
- Высота потолков: 4,25 м.
- Электрическая мощность: 33,7 кв.т.
- Индивидуальная вытяжка в каждом помещении.
- Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация.
- Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество.
- Доступный круглосуточный отдельный вход в помещение.
- Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость.
- Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания.
- Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для
кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже.

Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК «Окинава» — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью.
Не упустите возможность вложить в будущее!