Продам помещение свободного назначения, 22.5 м²

 OТ СOБСТВЕННИКА| ГOТOВЫЙ АPЕHДHЫЙ БИЗНЕС | 1 ЭTAЖ | OTДEЛЬНЫЙ ВХОД

Пoмещениe с дeйствующим арендаторoм. Cpaзу принocит дoход — без пpoстoeв и поиcка aрeндaтоpoв.

ФИНAHСЫ C ПEРВОГO ДHЯ

Дeйcтвующий apeндaтoр
Aренднaя cтавка: 27 000 ? / месяц. КУ платит арендатор
? Стабильный денежный поток сразу после сделки.

Формат подходит как:

— для начинающего инвестора

— так и для расширения инвестиционного портфеля

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА

1 этаж + отдельный вход Самый востребованный формат у арендаторов.
Минимальные простои и высокий спрос на рынке.

Помещение свободного назначения (ПСН) Легко меняется арендатор:

— бьюти

— кофейня

— торговля

— офис

— сервис

? Высокая ликвидность при перепродаже.

Высокие потолки 4,5 метра Ощущение простора + возможность увеличить полезную площадь. Позволяет поднимать арендную ставку со временем.

Отдельно стоящее современное здание Административное здание в эксплуатации — понятный объект для банков, инвесторов и арендаторов.

Большая бесплатная парковка (?40 мест) Редкость для коммерции — плюс к привлекательности для бизнеса.

ЛОКАЦИЯ С ПОСТОЯННЫМ СПРОСОМ

В пешей доступности:

— Школа №30

— Детский сад №99

— Участковый пункт полиции

— Экспериментальный Шекспировский театр

— Пятёрочка, Магнит

— Комсомольский сквер

? Живой район, плотная застройка, стабильный клиентский поток.

ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продажа напрямую от собственника — без комиссии
Готовый арендный бизнес (ГАБ)
Бесплатное юридическое сопровождение
Одна из самых выгодных цен за м? в городе
Возможна беспроцентная рассрочка
Помощь в обслуживании объекта после покупки
Электронная регистрация сделки в офисе

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Покажем объект, расскажем по доходности и перспективам роста Готовые объекты с арендатором долго в продаже не задерживаются.

Подписывайтесь на наш аккаунт на Авито — публикуем ликвидные объекты и закрытые инвестиционные предложения.

Подходит под запросы: