Тюменская область
Свободное назначение 22.5 м²
3 150 000 ₽
140 000 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 апреля, 20261 просмотр

Продам помещение свободного назначения, 22.5 м²

ПСН
тип объекта
22.5 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 22.5 м² расположенное по адресу Тюмень, 12к2, цена 3 150 000 руб.
 OТ СOБСТВЕННИКА| ГOТOВЫЙ АPЕHДHЫЙ БИЗНЕС | 1 ЭTAЖ | OTДEЛЬНЫЙ ВХОД

Пoмещениe с дeйствующим арендаторoм. Cpaзу принocит дoход — без пpoстoeв и поиcка aрeндaтоpoв.

ФИНAHСЫ C ПEРВОГO ДHЯ

Дeйcтвующий apeндaтoр
Aренднaя cтавка: 27 000 ? / месяц. КУ платит арендатор
? Стабильный денежный поток сразу после сделки.

Формат подходит как:

— для начинающего инвестора

— так и для расширения инвестиционного портфеля

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА

1 этаж + отдельный вход Самый востребованный формат у арендаторов.
Минимальные простои и высокий спрос на рынке.

Помещение свободного назначения (ПСН) Легко меняется арендатор:

— бьюти

— кофейня

— торговля

— офис

— сервис

? Высокая ликвидность при перепродаже.

Высокие потолки 4,5 метра Ощущение простора + возможность увеличить полезную площадь. Позволяет поднимать арендную ставку со временем.

Отдельно стоящее современное здание Административное здание в эксплуатации — понятный объект для банков, инвесторов и арендаторов.

Большая бесплатная парковка (?40 мест) Редкость для коммерции — плюс к привлекательности для бизнеса.

ЛОКАЦИЯ С ПОСТОЯННЫМ СПРОСОМ

В пешей доступности:

— Школа №30

— Детский сад №99

— Участковый пункт полиции

— Экспериментальный Шекспировский театр

— Пятёрочка, Магнит

— Комсомольский сквер

? Живой район, плотная застройка, стабильный клиентский поток.

ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продажа напрямую от собственника — без комиссии
Готовый арендный бизнес (ГАБ)
Бесплатное юридическое сопровождение
Одна из самых выгодных цен за м? в городе
Возможна беспроцентная рассрочка
Помощь в обслуживании объекта после покупки
Электронная регистрация сделки в офисе

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Покажем объект, расскажем по доходности и перспективам роста Готовые объекты с арендатором долго в продаже не задерживаются.

Подписывайтесь на наш аккаунт на Авито — публикуем ликвидные объекты и закрытые инвестиционные предложения.

Подходит под запросы:
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена3 150 000 ₽
Цена за м2140 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь22.5 м2
Дата добавления4 апреля, 2026
Дата обновления4 апреля, 2026
ID объявления9293289407

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
3 150 000 ₽
140 000 ₽ / м2
18 901 102 ₽+500 %
145 479 ₽ / м2+4 %
Контакты
Ксения
ПАСТУХОВ КАПИТАЛИС

Похожие объявления

3 150 000 ₽

140 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 22,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

3 195 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 21,3 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

2 962 000 ₽

20 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 148,1 м²
Объявление снято
Похожие

3 100 000 ₽

90 116 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 34,4 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

3 293 000 ₽

96 006 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 34,3 м²
Объявление снято
Похожие

3 100 000 ₽

90 116 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 34,4 м²
Объявление снято
Похожие

2 860 000 ₽

143 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 20 м²
Объявление снято
Похожие

2 860 000 ₽

143 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 20 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие