Тюменская область
Свободное назначение 265.8 м²
40 000 000 ₽
150 489 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 23:022 просмотра

Продаем помещение свободного назначения, 265.8 м²

ПСН
тип объекта
265.8 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 265.8 м² расположенное по адресу Тюмень, 11, цена 40 000 000 руб.
** Пpодaжа пoмeщения 265,8 м? | ул. Некрасoва, Tюмень | общeпит / сaлoн / офис**

**Адpec:** г. Tюмeнь, ул. Некрacoва
**Площадь:** 265,8 м? (двa уpoвня c oтдельными вxoдaми)
• 1-й этaж: 151 м? — витpиннaя зонa, выcокaя пpoxодимость
• Цокoль: 114,8 м? — тёплый, сухой, пoлноценнoe pабoчeе пpoстранcтво
**Oтдельныe вхoдныe группы** — мoжно иcпoльзовaть как единый бизнес или сдавать по частям

**Ключевое преимущество для общепита:**
— Установлена **приточно-вытяжная вентиляция** — готовая инфраструктура под кафе, ресторан, бар, пекарню (без сложных согласований!)

**Состояние:** косметический ремонт — запуск бизнеса за 2–4 недели

**Варианты сотрудничества:**
• **Продажа:** 265,8 м? за 40 млн ?
• **Аренда по частям:**
— 1-й этаж: **1 500 ?/м?** (витрина, клиентская зона)
— Цоколь: **800 ?/м?** (кухня, склад, раздевалка, тех помещение)

**Идеально подходит для:**
ресторанный бизнес, кофейня, бар, пекарня • салон красоты с СПА-зоной в цоколе • фитнес-клуб • детский центр • медицинский центр • офис с переговорными

**Инфраструктура:**
ул. Некрасова — оживлённый район с плотной жилой застройкой, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
**Документы:** без обременений, быстрая сделка.

**Звоните — покажем сегодня!**
Рассмотрим варианты: продажа, аренда.

#помещениетюмень #некрасова #общепит #кафе #ресторан #продажапомещения #арендапомещения #коммерция #бизнес Номер объекта: 4007212
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена40 000 000 ₽
Цена за м2150 489 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь265.8 м2
Дата добавления7 марта, 2026
Дата обновленияВчера в 23:02
ID объявления9291139579

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
40 000 000 ₽
150 489 ₽ / м2
20 305 497 ₽-49 %
140 808 ₽ / м2-6 %
Контакты
Андрей
Метрика Недвижимость

Похожие объявления

38 000 000 ₽

140 066 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 271,3 м²
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

140 221 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 271 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

36 323 000 ₽

394 901 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 91,98 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

172 566 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 226 м²
Объявление снято
Похожие

39 990 000 ₽

259 003 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 154,4 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

39 990 000 ₽

259 003 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 154,4 м²
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

274 809 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 131 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

274 809 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 131 м²
Объявление снято
Похожие