Продаем помещение свободного назначения, 72.6 м²

Прoдaм (coбствeнник) нежилое помещeние cвободного нaзнaчения 72,6 кв.м., pacпoлoжeннoе в центральнoй чаcти гоpoдa, нa однoй из сaмыx кoммерчecкиx улиц!
Прeкрaснoe мeстоположениe, развитая инфpаcтруктуpa, прocматривается с пpоeзжeй чаcти, в шагoвoй близocти pасположена удобная автопарковка, высокий автомобильный и пешеходный трафик, в нескольких шагах находится остановка.
Помещение находится на 1 этаже, имеется собственная отдельная входная группа, оборудованная пандусом для инвалидов, имеются места под рекламные вывески, выведена подсветка на вывеску, в помещении проведена охранная сигнализация, охранялось Росгвардией, проведено видеонаблюдение, просматриваются наружные стороны помещения, а также внутри помещений, имеется Wi Fi, городской номер телефона.
В помещении имеется отдельный санузел, склад, в котором проведены все коммуникации и его можно использовать под второй санузел, также в одном из небольших помещений есть возможность сделать мокрую зону, имеется тамбур с хозяйственным помещением, также имеется помещение под кухню, все коммуникации центральные.
Ранее, с 1975 года до недавнего времени в этом помещении располагалась одна из первых и очень популярных фотостудий, единственная на то время фотостудия на документы, раннее, почти все местное поколение пользовалось услугами этой фотостудии.
Помещение идеально подойдет для размещения бизнеса, связанного с фотоуслугами, под копировальный центр, медицинские услуги, аптечный бизнес, офис, образовательные услуги, торговлю, салона красоты и прочего.
В аренду не сдавалось, из-за предоставления длительного срока аренды, возможно кому-то не захочется чтобы в помещении были какие-либо определенные арендаторы, возможно покупатель захочет использовать помещение под собственный бизнес, либо захочет арендаторов в зависимости от собственного желания по определённым арендаторам и по сроку аренды.
Торг уместен.