Продам помещение сферы услуг, 17.6 м²

ПРОДAЖА KOMМЕРЧЕСKОГO ПОМEЩEНИЯ ОТ СОБCTBEHНИКА ГОTОBЫЙ АPEHДHЫЙ БИЗНEС | 1 ЭTAЖ | OТДЕЛЬHЫЙ ВХOД

Помещeние c дeйcтвующим аpeндaторoм.
Срaзу пpинoсит дoxод — бeз пpостоeв и поиcка аpендaтоpов.

ФИНАHСЫ С ПЕРВОГО ДНЯ

Действующий арендатор — кондитерская
Арендная ставка: 24 000 ? / месяц
? Стабильный денежный поток сразу после сделки.

Формат подходит как:

— для начинающего инвестора

— так и для расширения инвестиционного портфеля

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА

1 этаж + отдельный вход
Самый востребованный формат у арендаторов.
Минимальные простои и высокий спрос на рынке.

Помещение свободного назначения (ПСН)
Легко меняется арендатор:

— бьюти

— кофейня

— торговля

— офис

— сервис

? Высокая ликвидность при перепродаже.

Высокие потолки 4 метра
Ощущение простора + возможность увеличить полезную площадь.
Позволяет поднимать арендную ставку со временем.

Отдельно стоящее современное здание
Административное здание в эксплуатации —
понятный объект для банков, инвесторов и арендаторов.

Большая бесплатная парковка (?20 мест)
Редкость для коммерции — плюс к привлекательности для бизнеса.

ЛОКАЦИЯ С ПОСТОЯННЫМ СПРОСОМ

В пешей доступности:

— Школа №30

— Детский сад №99

— Участковый пункт полиции

— Экспериментальный Шекспировский театр

— Пятёрочка, Магнит

— Комсомольский сквер

? Живой район, плотная застройка, стабильный клиентский поток.

ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продажа напрямую от собственника — без комиссии
Готовый арендный бизнес (ГАБ)
Бесплатное юридическое сопровождение
Одна из самых выгодных цен за м? в городе
Возможна беспроцентная рассрочка
Помощь в обслуживании объекта после покупки
Электронная регистрация сделки в офисе

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Покажем объект, расскажем по доходности и перспективам роста
Готовые объекты с арендатором долго в продаже не задерживаются.

Подписывайтесь на наш аккаунт на Авито —
публикуем ликвидные объекты и закрытые инвестиционные предложения.

Подходит под запросы:

ГАБ, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, ПСН, торговое помещение, инвестиции в недвижимость, купить коммерческую недвижимость в Тюмени, доходная недвижимость.