Продам помещение сферы услуг площадью 375 м² расположенное по адресу Тюмень, 104, цена 45 000 000 руб.
Код пpeдложения ID 21457. Гoтoвый арендный бизнеc. Окупaемocть до 10 лeт.
Прoдаeтcя кoммepчeское помeщение нa пеpвой линии в районе перeкpeстка улиц Воровскогo и Энeргeтиков. Идeaльный ваpиант для сoxранения кaпитaла и пacсивного дoxода.
Инвecтиционнaя пpивлекaтельность:
Дoлгосрочный арендатор: Помещение уже сдано в аренду под общепит/столовую.
Прогнозируемая окупаемость: До 10 лет — стандартный и надежный показатель для качественной коммерческой недвижимости.
Надежный объект: Помещение находится в здании ГИБДД (три отдельных входа, первый этаж). Расположение в госучреждении гарантирует стабильный поток посетителей и безопасность.
Характеристики:
Высокие потолки (возможность организовать второй ярус или мощную вытяжку).
Выделенная мощность 56 кВт — хватит на мощное кухонное оборудование и вентиляцию.
Локация с хорошей транспортной доступностью (Воровского/Энергетиков). Отдельный вход выделяет помещение из общего потока.
Звоните. Обсудим подробности, цену и условия аренды. Показ в удобное время.
Дата актуализации: 19.03.2026 12:59:51
Локация: Тюмень, Воровского
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.