Продам студию, 29.4 м²

ЖК «Cпутник-2»** — этo пpoдoлжeниe одного из сaмых пoпулярныx и пoнятныx пpоектoв в paйoнe Mыcа. Если пеpвый «Спутник» зapекомендовал себя кaк нaдежнoе и вoстрeбовaнное жильe, тo «Спутник-2» — это oбнoвленная верcия кoмфорта с улучшeнными xаpaктериcтиками. Рaспoлoженный в шагoвой доступнocти от ТРЦ «Сити Молл», этот комплекс идеально подходит для тех, кто хочет жить в эпицентре городской активности.

### **ЖК «Спутник-2» — Твой выход на новую орбиту комфорта рядом с Сити Моллом!**

Ищете квартиру в районе, где всё уже готово для жизни? ЖК «Спутник-2» — это современный квартал для тех, кто ценит мобильность, комфорт и развитую инфраструктуру. Живите в ритме большого города, пользуясь всеми преимуществами самого популярного района Тюмени — Мыса.

#### ** Локация: Максимум возможностей в шаге от дома**

Комплекс расположен в районе ул. Тимофея Чаркова, что делает его стратегически удобным:

- **Эпицентр шопинга:** Всего 7–10 минут пешком до **ТРЦ «Тюмень Сити Молл»**. Кинотеатры, рестораны, сотни брендовых магазинов и гипермаркет «Ашан» — всё это ваша ежедневная инфраструктура.

- **Всё для дома:** В непосредственной близости гипермаркет «Леруа Мерлен».

- **Природа и здоровье:** В 15 минутах ходьбы — **Гагаринский парк** (огромный лесной массив для прогулок и спорта) и термальные источники.

- **Транспорт:** Удобная развязка на Тобольский тракт и объездную дорогу. До центра Тюмени — 15–20 минут на авто.

#### ** Архитектура и технологии: Надежность и стиль**

«Спутник-2» — это современные дома, построенные с заботой о будущих жителях:

- **Современные фасады:** Лаконичный дизайн в приятной цветовой гамме, качественные материалы отделки и отличная теплоизоляция.

- **Стильные подъезды:** Просторные входные группы с панорамным остеклением, безбарьерный доступ (на уровне земли), зоны для хранения колясок и велосипедов.

- **Лифты:** Бесшумные скоростные лифты, которые быстро доставят вас на нужный этаж.

#### ** Двор: Территория активной жизни**

- **Безопасная среда:** Закрытая территория с системой видеонаблюдения. Вы можете быть спокойны за безопасность своих детей и имущества.

- **Двор-парк:** Продуманное благоустройство с современными игровыми комплексами, зонами воркаута и местами для спокойного отдыха.

- **Паркинг:** Вместительные парковочные пространства по периметру комплекса — места хватит всем.

#### ** Планировки: Умные решения для жизни**

В «Спутнике-2» представлены планировки на любой вкус — от компактных студий до семейных форматов:

- **Функциональность:** Просторные кухни-гостиные, ниши под шкафы-купе, правильная геометрия комнат.

- **Отделка Whitе Вох:** Квартиры сдаются подготовленными к финишному ремонту. Мы уже выровняли стены, сделали стяжку пола и разводку электрики. Вам остается только самое приятное — выбрать дизайн!

- **Свет:** Увеличенные оконные проемы наполняют пространство естественным светом.

#### ** Инвестиционная ценность: Проверено временем**

1. **Высокий спрос на Мысу:** Район рядом с Сити Моллом — №1 по востребованности для аренды в Тюмени. Квартира в «Спутнике-2» — это готовый бизнес с быстрой окупаемостью.

2. **Ликвидность:** Проекты в этой локации стабильно растут в цене по мере развития инфраструктуры и транспортных узлов.

3. **Доступность:** Отличное соотношение «цена — качество — локация» делает этот ЖК приоритетным выбором для молодых семей и инвесторов.

#### ** Ваша новая квартира ждет вас!**

ЖК «Спутник-2» — это понятное, надежное и очень удобное жилье в самом сердце Мыса.

**Хотите узнать наличие свободных планировок или получить расчет ипотеки со ставкой от банков-партнеров? Звоните прямо сейчас!