Продаю студию, 29.6 м²

### Инвестиция в будущее: Cтудия 26,58 м? в ЖК «Этика» — Идeальный актив для арeнды и пеpепpoдaжи!

Cдaча 2 квaртaл 2026 .

Ищeтe нaдeжный способ пpиумножить капитaл или обeспечить стабильный пассивный дoxод? Пpeдстaвляем уникальнoе пpeдложeниe — кoмпактную, но максимальнo функциональную студию в новoм ЖK «Этика» пo улицe Алебашeвcкой в Тюмени. Этo не пpocтo кваpтиpa, это ваш ключ к успешным инвестициям!

---

Локация: Алебашевская — Точка роста и притяжения

Улица Алебашевская и весь район активно развивается, что делает его идеальным для инвестиций:

• Близость к центру: Всего 7–10 минут на авто до набережной Туры и Цветного бульвара.

• Студенческий хаб: Рядом расположены крупные вузы (ТИУ, ТюмГУ), что гарантирует постоянный спрос на аренду у студентов.

• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности ТРЦ «Панама», гипермаркеты, а также «Алебашевский Ваzаr» — новая точка притяжения с фермерскими продуктами и гастрономическими изысками.

• Транспортная доступность: Отличные транспортные развязки и остановки общественного транспорта рядом с домом.

ЖК «Этика»: Комфорт-класс с «умными» решениями

«Этика» — это современный жилой комплекс, который предлагает высокий уровень комфорта:

• Эстетичный дизайн: Лаконичные фасады, продуманное благоустройство и современный облик.

• Безопасность: Закрытый двор без машин, видеонаблюдение, современные входные группы с доступом по Fасе ID или смартфону.

• «Умный дом»: Интегрированные системы, позволяющие управлять квартирой со смартфона (освещение, терморегуляция, контроль протечек).

• Дизайнерские лобби: Просторные, светлые подъезды с зонами ожидания, колясочными и лапомойками.

Студия 26,58 м?: Максимум функциональности

Эта студия — идеальный формат для аренды и жизни одного человека или молодой пары:

• Эргономичная планировка: Каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Просторная комната легко зонируется на спальню и гостиную, а кухня-ниша не занимает лишнего пространства.

• Высокие потолки и большие окна: Наполняют студию светом и воздухом, делая ее визуально просторнее.

• Улучшенная черновая отделка: Стены выровнены под маяк, выполнена качественная стяжка пола. Это значительно сократит ваши затраты и время на ремонт, позволяя быстро подготовить квартиру к сдаче.

---

Почему эта студия — ваша лучшая инвестиция?

1. Высокий арендный потенциал: Близость к вузам и деловому центру гарантирует стабильный поток арендаторов (студенты, молодые специалисты). Студии — самый востребованный формат для аренды.

2. Ликвидность и рост цены: Район Алебашевской активно застраивается и развивается, что обеспечивает постоянный рост стоимости недвижимости. Вы сможете выгодно перепродать студию через несколько лет.

3. Низкие коммунальные платежи: Компактная площадь студии означает минимальные расходы на содержание.

4. Доступная цена входа: Студия — это самый доступный способ войти на рынок недвижимости Тюмени в перспективном ЖК.

Не упустите возможность приобрести ликвидный актив, который будет работать на вас!

---

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр! Такие предложения быстро находят своих инвесторов.

Документы готовы к сделке. Возможна ипотека.