Продаем студию, 33.9 м²

**ЖK «Миpиады»** — этo нoвый мacштабный проект oт группы кoмпаний «ЭHКО» (заcтрoйщика лeгeндapныx «Айвазовскoго» и «Пpеoбpaжeнскoго»). Haзвaние комплeкcа отcылaeт к беcкoнeчному множеству звезд и возможнocтей. Проект paспoлoжен в райoне Мыc, котоpый сeгодня являeтcя одним из caмых комфортных и востребованных для жизни в Тюмени.

### **ЖК «Мириады» — Миллионы сценариев комфортной жизни на Мысу**

Ищете жилье от застройщика с безупречной репутацией в районе, где всё под рукой? ЖК «Мириады» — это квинтэссенция опыта ГК «ЭНКО». Здесь современная архитектура встречается с уютом закрытых дворов и драйвом одного из самых развитых районов Тюмени.

#### ** Локация: Эпицентр комфорта и развлечений**

Комплекс строится в районе улиц Мельникайте и Тимофея Чаркова — в месте, которое объединяет экологию и столичный сервис:

- **Шопинг-терапия:** Всего 5–7 минут пешком до **ТРЦ «Тюмень Сити Молл»**. Кинотеатры, рестораны, боулинг и сотни магазинов — ваш досуг спланирован заранее.

- **Природный щит:** В шаговой доступности — величественный **парк имени Гагарина**. Это лучший воздух в городе и бесконечные тропы для прогулок и спорта.

- **Транспортный узел:** Прямой выход на ул. Мельникайте позволяет за 15 минут доехать до центра. Рядом объездная дорога для быстрого доступа в любую точку города.

- **Социальный кластер:** Школы и детские сады находятся в непосредственной близости, что делает локацию идеальной для семей с детьми.

#### ** Архитектура и технологии: Стиль, который не устареет**

«Мириады» — это европейский подход к городской застройке:

- **Переменная этажность:** Дома разной высоты создают динамичный облик квартала и обеспечивают отличную инсоляцию (свет) в каждой квартире и во дворе.

- **Авторские фасады:** Использование качественных материалов, благородная цветовая гамма и архитектурная подсветка делают ЖК доминантой района.

- **Умные решения:** Современные системы безопасности, телеметрия (автоматический сбор показаний) и высокоскоростные бесшумные лифты.

- **Парадные:** Прозрачные входные группы на уровне земли, дизайнерская отделка холлов, наличие колясочных и велосипедных в каждом подъезде.

#### ** Двор: Ваша персональная экосистема**

- **Закрытые дворы-парки:** Территория полностью изолирована от машин и посторонних. Ваш ребенок может гулять один, а вы — наслаждаться тишиной.

- **Тематическое зонирование:** Игровые площадки для разных возрастов, спортивные хабы с современным оборудованием и уютные зоны отдыха с ландшафтным дизайном.

- **Озеленение:** Многоуровневая система посадки (взрослые деревья, кустарники, травы), которая создает ощущение жизни в парке.

#### ** Планировки: От студий до хайфлэтов**

В «Мириадах» планировки разработаны с учетом потребностей современного горожанина:

- **Смарт-эргономика:** Кухни-гостиные, мастер-спальни с собственными гардеробными, ниши для систем хранения.

- **Окна в пол:** Панорамное остекление и увеличенные окна наполняют пространство светом и открывают вид на город и парк.

- **Отделка Whitе Вох:** Вы получаете квартиру в улучшенной черновой отделке. Все поверхности готовы к финишному покрытию — экономьте время и деньги на ремонте.

#### ** Инвестиции в будущее: Почему «Мириады»?**

1. **Знак качества ЭНКО:** Объекты этого застройщика всегда высоко ценятся на вторичном рынке и обладают отличной ликвидностью.

2. **Развитие района:** Мыс продолжает прирастать новыми дорогами и социальными объектами, что гарантирует стабильный рост цены квадратного метра.

3. **Арендный потенциал:** Близость к «Сити Моллу» и крупнейшим транспортным развязкам делает этот ЖК топовым выбором для арендаторов.

#### ** Откройте свои «Мириады» комфорта!**

ЖК «Мириады» — это жилье для тех, кто хочет получить максимум от города, оставаясь в гармонии с собой.

**Хотите узнать, какие планировки с видом на парк остались в наличи