Тюменская область
Торговое 130 м²
22 999 999 ₽
176 923 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 22:201 просмотр

Продам торговое помещение, 130 м²

ТП
тип объекта
130 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 130 м² расположенное по адресу Тюмень, ул. Ямская, 300, цена 22 999 999 руб.
Kоммеpчecкое помещение нa пеpвом этаже TРЦ | ГAБ | 1 линия

Прoдаётcя кoммepчeская недвижимоcть в сoвpеменном торговом цeнтpе — пocлeднee помeщeниe на пepвом этажe, 1 линия.
Oтличный вapиaнт, ecли вы планируетe купить коммepчеcкoе помeщeниe под бизнеc или гoтoвый aрендный бизнec (ГAБ).

HАПИШИТЕ В ЧАТ АВИТО СЛОВО «УЗНАТЬ» и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности!

Цена: 180 000 руб./м?
Формат: помещение свободного назначения

Почему этот объект выбирают инвесторы

Первый этаж ТРЦ — самый ликвидный формат
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Панорамные витрины, отличная видимость с улицы
Удобный вход без лифтов и эскалаторов
Востребовано у арендаторов: магазины, услуги, аптеки, общепит

Характеристики помещения

• Коммерческое помещение свободного назначения
• Возможна продажа с арендаторами (по запросу)
• Есть кладовка / подсобное помещение
• Все инженерные коммуникации
• Низкие эксплуатационные платежи
• Зона разгрузки, собственная парковка

При необходимости объект легко адаптируется под разные виды деятельности — универсальный формат свободного назначения.

Инвестиционный потенциал

Потенциальная доходность — до 40% годовых
Окупаемость — около 6,5 лет
Рост стоимости после полной заполняемости ТРЦ — 20–25%
Отличный вариант для тех, кто хочет коммерческую недвижимость купить с понятной экономикой

О локации

ТРЦ расположен в развивающемся районе города:
• плотная жилая застройка (ЖК и коттеджные посёлки)
• постоянный локальный и транзитный трафик
• федеральные арендаторы уже работают в здании

Условия покупки

Доступны:
рассрочка
лизинг

Подходит как для предпринимателей, так и для частных инвесторов, рассматривающих здание или коммерческое помещение под ГАБ.

НАПИШИТЕ В ЧАТ АВИТО СЛОВО «УЗНАТЬ» и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности!

Первый этаж всегда уходит первым.

Напишите или позвоните — отправлю планировку, расчёт доходности и расскажу, как выгодно зайти в проект.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 999 999 ₽
Цена за м2176 923 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь130 м2
Дата добавленияВчера в 22:20
Дата обновленияВчера в 22:20
ID объявления9288443047

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
22 999 999 ₽
176 923 ₽ / м2
16 575 955 ₽-28 %
114 735 ₽ / м2-35 %
16 734 784 ₽-27 %
137 168 ₽ / м2-22 %
Контакты
Виктория Выдай
Веванта

Похожие объявления

24 000 000 ₽

149 719 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 160,3 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

159 541 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 156,7 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

207 921 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 101 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

22 452 300 ₽

171 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 131,3 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

180 412 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 116,4 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

298 720 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 70,3 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

176 923 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 130 м²
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

125 502 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 199,2 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие