Продаем торговое помещение, 54 м²

Арт. 132179719 Срочная продажа!!!
ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!
Удобная транспортная развязка и парковка.
Только что сделан дорогой и качественный капитальный ремонт с полным демонтажем всего, включая инженерные сети.
Заехал арендатор.
О помещении.
1) локация: район улиц М.Горького/Щорса
2) площадь 54 м кв, вдоль проезжей части, первая линия, отдельный вход, пешеходный и автомобильный трафик.
3) дизайнерский ремонт, в интерьере отделка нержавеющей сталью и зеркалами, двери скрытого монтажа, витражное остекление.
4) вытяжки, приточка, два кондиционера (потолочный кассетный и настенный), тепловая завеса, доводчик, домофон.
5) вся инженерка заточена под барбершоп/салон красоты, где высокая нагрузка на электрику и водоотведение. В стенах километр кабеля, все розетки сделаны с запасом мощности под любые электроприборы, всё выделено в отдельные группы. Проще говоря, любой вид бизнеса, кроме майнинга, в этом помещении возможен БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ В ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ.
6) сделано грамотное зонирование - ресепшен, зона ожидания, гардероб, кухня для персонала, санузел.
7) рабочие места - 4шт, мокрые точки для моек - 2шт
8) место под большой TV
9) видеонаблюдение
10) световой короб с подсветкой и фотореле - рекламной вывеска работает в автоматическом режиме.
11) стойки с зеркалами, столешница из металла, парикмахерские кресла, стойка ресепшен, тумба для кофемашины и посуды - всё уже укомплектовано под открытие салона.
12) входная группа и витражи - исполнение в теплом алюминии с окраской на заказ.
13) полностью переделана входная группа - ступени и площадка отделаны террасной доской, поручни в цвет оконных конструкций, стеклянный козырёк.
14) эксклюзивное профессиональное освещение, пять сценариев освещения.
Помещение в собственности, без обременений и готово к продаже инвестору, как с работающим бизнесом (аренда 114 тыс/мес), так и под собственные нужды, без оборудования и передвижной мебели.