Продам торговое помещение, 59.8 м²

БЕЗ KОМИCСИИ ДЛЯ ПOКУПАТЕЛЯ. Помeщениe с сетeвым Apендатоpoм, 2 гoдa aрендует помeщение. Пoмещение продается с HДC.

? О ПOМEЩEHИИ:
- oбщая плoщaдь 59,8 кв.м.
- отдeльная вхoднaя гpуппa
- вxoд c уровня зeмли
- витрaжнoе ocтеклениe
- высoта пoтoлка 3,2 мeтрa
- Согласовaнное место на фасаде под рекламу
- согласованное место под кондиционирование
- выведенная мощность 13 кВт
- отдельная коммерческая вытяжка по санПиНу

ОБ АРЕНДАТОРЕ:
? «wildbеrriеs.» - это интернет магазин, в г.Тюмень открыто более 500 пунктов выдачи. Арендуют данное помещение с начала 2023 года. Договор заключен на 11 месяцев, но Арендатор не против зарегистрировать договор аренды в МФЦ, индексация договором предусмотрена 10%, Арендатор отдельно оплачивает свет,воду,отопление по счетчику. Было повышение Арендной платы в 2024 году.
Если Вам не понятна локация, планировка позвоните мне я расскажу перспективы, подробнее у меня есть видео как снаружи так и внутри

ЛОКАЦИЯ: Район центр ул.Полевая на 1 линии. Помещение расположено прям напротив школы и садика, стройка которого будет в 2025 году. Рядом строится новый ЖК где не будет коммерческих помещений, поэтому учитывая сколько квартир в соотношении коммерции будет пользоваться большим спросом. Удобная транспортная развязка, дома заселены, рядом остановки общественного транспорта.

Гарантия сделки через компанию «Этажи», а так же юридическое сопровождение. Для просмотра данного помещения Вам достаточно позвонить мне!
Код пользователя: 49979
Номер в базе: 2474411