Продаем торговое помещение, 73.9 м²

Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 73,9 кв.м.. Центр города, развязка улиц Мельникайте и Республики. Продажа без комиссии для Покупателя!

КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Расположение в центре города с большим трафиком.
Площадь помещения: 73.9м.
Подойдет под: магазин, пункт выдачи, офис, кружки, секции.
Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика;

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
Отсутствие необходимости в дополнительных вложений (свежий ремонт ремонт, оборудование).
Ликвидная площадь для сдачи в аренду или использования под свой бизнес.
Помещение ранее использовалось стевым продуктовым магазином

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж
Площадь помещения:73.9м
Высота потолка: 2,7 метра
Панорамное остекление в торговом зале
Круглосуточный доступ, имеются 2 независимые входные группы.
Функциональная планировка:
- торговый зал 42,4м с отдельной мокрой точкой
- тамбур при входе
- отдельная зона хранения
- рабочая зона и зона разгрузки с мокрой точкой
- сан.узел
Внутренняя отделка:
- современный и практичный ремонт,
- отделка пола - керамогранит,
- стены выровнены и окрашены,
- потолок из навесных панелей (удобно для проведения доп.коммуникаций, точек света, вытяжки).
Оборудование:
- Установлен кондиционер для коммерческой эксплуатации
- Пожарная сигнализация
- Охранная сигнализация
- Видеонаблюдение, в торговом зале и зоне разгрузки.
- холодильная камера (обьем 2,5м.куб., температурный режим +5/-5, потребление эл.энергии 750 кВт)
Коммуникации:
- электроэнергия, выделенная мощность: ~150 кВт.
- газ, линия заведена в обьект
- водоснабжение центральное
- отпопление центральное
- канализация
- ТБО, контейнерная возле обьекта
- интернет
Фасад обьекта
- входная группа с навесом (место для рекламы)

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Центральный район города
Собственная парковка на 3 машины
Парковки в шаговой доступности
Удобная транспортная доступность с любой точки города
Развитая инфраструктура
Рядом расположены офисные центры, магазины.
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности

ФОРМАТ СДЕЛКИ:
Продажа от физического лица
Вся сумма в договоре
Возможность проверки всех документов

Звоните, организую показ в удобное для Вас время!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 169417
Номер в базе: 1294300