Сдаем офис, 171.5 м²

Описание коммерческого помещения
Местоположение: центр города, первый этаж здания на второй линии.
Транспортная доступность: удобная транспортная развязка, обеспечивающая лёгкий доступ как на личном, так и на общественном транспорте. В пешей доступности остановки общественного транспорта, вблизи расположены ключевые магистрали города.
Общая характеристика:
площадь: 171,5 кв.м.; планировка: кабинетная система; состояние: качественный ремонт с использованием современных
материалов; входная группа: презентабельная, оформлена в деловом стиле,
создаёт положительное впечатление у посетителей и клиентов.
Планировка и возможности зонирования:
Рабочие кабинеты: предусмотрено пространство для обустройства 7 изолированных кабинетов различной площади, что позволяет комфортно
разместить отделы или отдельных специалистов. Кабинеты можно
адаптировать под нужды компании - от небольших переговорных до
полноценных рабочих зон для руководителей и ключевых сотрудников.
Кухонная зона: выделенное помещение для организации кухонного
пространства, где сотрудники смогут принимать пищу и отдыхать. Зона
оборудована необходимыми коммуникациями (водоснабжение, канализа-ция, электричество) и готова к установке бытовой техники.
Общие зоны: предусмотрены коридоры и приёмная зона, обеспечивающие удобное перемещение между кабинетами и комфортное ожидание для
посетителей.
Технические характеристики и оснащение:
ремонт: выполнен с использованием качественных отделочных материа-лов, соответствует современным стандартам офисных помещений;
электрика: проведена новая электропроводка, установлены розетки и вы-ключатели в достаточном количестве; освещение: предусмотрено как общее освещение, так и локальное
(в кабинетах и кухонной зоне);
вентиляция и кондиционирование: система вентиляции обеспечивает
комфортный микроклимат, возможна установка кондиционеров в кабине-тах;
коммуникации: подведены все необходимые инженерные сети
(водоснабжение, канализация, интернет, телефония);
безопасность: возможна установка системы видеонаблюдения и
контроля доступа.
Преимущества помещения:
центральное расположение - престиж и удобство для клиентов и сотрудников; отдельный вход с улицы, независимость от других арендаторов и удобство для посетителей;
качественная отделка и презентабельный внешний вид — создание положительного имиджа компании;гибкость планировки — возможность адаптировать пространство под конкретные нужды бизнеса;развитая транспортная инфраструктура -лёгкий доступ для сотрудников и клиентов.
Возможные сферы использования:
офис компании (юридическая фирма, консалтинг, ITкомпания и др.);
медицинский центр или клиника;образовательное учреждение (курсы,
тренинги, языковой центр); представительство или филиал крупной
компании;коворкинг или бизнесцентр с отдельными кабинетами.
Условия аренды/продажи:
Стоимость аренды в месяц 229 500 руб. в месяц. В данную сумму включено все коммунальные и эксплуатационные платежи.
При заключении договора аренды предусмотрен Обеспечительный п
ОБ