Сдаем помещение свободного назначения, 125 м²

СДАМ коммерческое помещение площадью 125 м. , состоящее из зала1-25 кв.м. , зал2-30 кв.м., ресепшн -15 кв.м.,раздевалка, душ, туалет-20 кв.м.,подсобные помещения и лестница -35 кв.м. В данный момент, сдан весь этаж, под офис до 1 .03 2026 г.
Есть возможность арендовать все помещение за 187500 рублей+коммунальные услуги.
Помещение расположенно по адресу, улица Максима Горького 68/3.
Помещение имеет отдельный вход, находится на 2 этаже, большие панорамные окна, выполнен качественный ремонт. Основные особенности :выгодная локация, витринное остекление , рекламная вывеска на фасаде.
Отдельный вход с улицы, все центральные коммуникации, в помещении, есть , две душевые кабины 6 кв.м., туалет 4 кв.м., комната для персонала 6 кв.м. просторная лестница с первого этажа, круглосуточная охрана.
Помещение подойдет для:офиса, студий танцев, растяжки ,йоги, массажа.
Медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов .
В пешей доступностью БЦ Магеллан, БЦ Столыпин и ТЦ Гудвин, клуб Даудель-спорт, компания Газпром, Сибур, Роснефть, Шлюмберже, гостиница Меркурий, весь деловой трафик в этом месте! Гостевой паркинг , так же есть большая уличная парковка.
Коммунальные услуги осуществляют поставщики на прямую:
Теплоэнергия АО УЭСТЭК,
Электроэнергия и вывоз ТКО АО Восток,
Холодное водоснабжение РосВодоканал Тюмень
Обслуживание помещения и территории УК Даудель
Стоимость платежей зимой 18 000 рублей, летом 5500.