Сдаю помещение свободного назначения, 127.5 м²

Профессиональное коммерческое помещение в аренду — 125,2 м? на 1 этаже в центре Тюмени


---

Основные характеристики:

Площадь: 125,2 м?

Этаж: 1 из 5

Высота потолков: 2,7 м

Назначение: свободное (подходит для салона красоты, офиса, аптеки, стоматологии, детского клуба, магазина и др.)

Состояние: отличное, после капитального ремонта с утеплением пола

Арендная ставка: 100 000 ? в месяц

---

Ключевые преимущества:

Идеальное расположение — центральная часть города, оживлённый район с высокой проходимостью, 10 минут до центра.

Два входа с улицы — с разных сторон здания, удобно для клиентов и разделения потоков.

Готовая инфраструктура — два санузла, кладовка с противопожарной дверью, проведён интернет, домофон.

Полная безопасность — установлены пожарная и охранная сигнализации, тревожная кнопка, камеры внутри и снаружи.

Круглосуточный доступ — возможность работы в любое время.

Парковка рядом — бесплатная, всегда есть свободные места.

Быстрый старт бизнеса — помещение полностью готово к работе, не требует вложений в ремонт.

---

Описание помещения:

Помещение находится в отличном состоянии, светлое и тёплое. Капитальный ремонт выполнен два года назад, включая утепление пола. Ранее использовалось как частный детский сад, полностью соответствует нормам для коммерческой деятельности.

Идеально подходит для открытия или расширения бизнеса в сфере услуг, торговли, медицины или образования.

---

Условия аренды:

Арендная плата: 100 000 ? в месяц

Коммунальные платежи: оплата по счетчикам

Вывоз мусора: за счёт арендатора

Налог: по согласованию (возможна работа по УСН)




















Номер предложения: 62069.