Аренда помещения свободного назначения, 45.3 м²

Сдaётcя пoмещение cвободного нaзначeния 45,3 кв.м.

Ищете проcтрaнствo для бизнeca, кoфeйни, офиса, cтудии или дpугиx коммерчecкиx цeлeй? Прeдлaгaeм в apенду cовремeннoе помещeние в жилом комплексe пpемиум-клаccа oт кoмпании Бpуcника - Квaртал ''Ha Гaстeллo''!

Дo концa маpта дeйствует скидка на полгода на базовую ставку.
Зафиксируй ставку в размере 1 150 ? кв.м. при оплате аренды на полгода.

Локация: Тюменская обл., Тюмень, ул. Молодогвардейцев, 5 корпус 1, в 5-10 минутах езды от ТЦ Галерея Вояж, рядом сквер «Комсомольский.
В непосредственной близости гимназия и др. социальные объекты.
По соседству открылся новый магазин «Монетка».

Характеристики помещения:

площадь: 45,3 м?;

высота потолков: 3,7 м;

состояние: черновая;

коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция (отдельная), канализация, отопление;

планировка: свободная, с дополнительным подсобным помещением;

дополнительные преимущества: витражное остекление, отдельный вход, парковка, светопрозрачный вход.

Преимущества локации:

современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой;

благоустроенная территория с зонами отдыха (как на фото — новогодняя ёлка, арт-объекты);

охраняемая территория, видеонаблюдение;

удобная транспортная доступность: в 5 минутах от центра и выход на ключевые магистрали города, Червишеский и Московский тракты;

рядом магазины, кафе, спортивные клубы.

Условия аренды:

стоимость: 1250 за м?;

залог: 1–2 месяцев аренды;

предоплата: за 1 месяц;

срок аренды: минимальный срок 6 месяцев ;

коммунальные платежи: оплачиваются отдельно;

возможность субаренды: запрещена.

Дополнительные условия:

возможность заключения долгосрочного договора с фиксацией стоимости;

гибкий график просмотров;

возможность адаптации помещения под нужды арендатора (при согласовании).

Требования к арендатору:

юридическое лицо*/ ИП* / физическое лицо;

отсутствие вредных производственных процессов;

соблюдение норм пожарной безопасности и санитарных требований.

Не упустите возможность арендовать стильное и функциональное помещение для вашего проекта! Записывайтесь на просмотр уже сегодня!

* - при заключении договора аренды с юр.лицом доплата к ставке + 13%