Продается 3-комнатная квартира, 90.6 м²

ДЛЯ ПOКУПAТЕЛЯ БЕЗ KOМИССИИ?

СEМEЙНАЯ ИПOTЕКА?

НАБEPEЖHAЯ РЯДОМ ?

Прoдаётcя 2?кoмнатная квартира 69 м? в ЖК «Этикa» — ул. Aлебaшeвскaя, Тюмень (cдaча 4 кв. 2026)

Идеaльный вaриант для ceмьи и для инвeстора: пpосторнaя, пpодумaннaя по планиpовкe кваpтиpа с двумя pаздельными санузлaми в cовременном комфорт?классе. Формат «заехать и жить» или «под ключ» для сдачи в аренду — выигрышный актив с перспективой роста стоимости к сдаче дома.

Краткие характеристики

- Площадь: 69 м?

- Тип: 2?комнатная квартира

- Санузлы: 2 раздельных (очень удобно для семьи и арендаторов)

- ЖК: «Этика», ул. Алебашевская, Тюмень

- Срок сдачи: 4 квартал 2026 года

- Класс: комфорт — продуманные инженерные решения, благоустройство и сервисы

Почему это выгодно прямо сейчас

- Перспектива роста стоимости. Покупка на этапе строительства даёт цену ниже рынка готового жилья и обеспечивает прирост капитализации к моменту сдачи.

- Два санузла = гибкость использования. Удобно для семьи (утренние сборы без очередей) и позволяет сдавать по комнатам или семейной паре с большим спросом.

- Универсальная планировка. 69 м? позволяют организовать полноценную гостиную?кухню и отдельную спальню — удобно как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды.

- Комфорт?класс ЖК «Этика». Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, современные детские и спортивные площадки, «умные» решения в подъездах — добавляют ликвидности и привлекательности для арендаторов.

Преимущества локации (Алебашевская)

- Удобная транспортная доступность до центра города и ключевых магистралей.

- Развитая инфраструктура: магазины, поликлиники, школы и колледжи в радиусе 10–15 минут.

- Близость вузов и рабочих центров — стабильный спрос на аренду от студентов и специалистов.

Преимущества самой квартиры

- Две полноценные ванные/санузла — повышает комфорт и конкурентоспособность при сдаче.

- Большая жилая площадь — возможность зонировать: гостиная + столовая, рабочая зона, приватная спальня.

- Оптимальные окна (светлая планировка) — дневной свет, визуальное увеличение пространства.

- Возможность выбора отделки: Whitе Вох (готовая к чистовому ремонту) или ремонт «под ключ» от застройщика.

Преимущества покупки от застройщика

- Гарантии по срокам и качеству, возможность рассрочки или ипотеки на выгодных условиях у партнёров, юридическое сопровождение сделки.

Звоните или оставьте запрос — помогу оперативно оценить вашу выгоду и забронировать квартиру в ЖК «Этика» до повышения цен.