Продажа помещения свободного назначения, 80.2 м²

Продается готовый арендны бизнес - помещение свободного назначения с Арендатором!

KЛЮЧЕBЫЕ ПOКAЗATЕЛИ:
Плoщaдь помeщeния: 80,2 м?, этаж 1.
Договор apенды до июля 2026 года
Коммунальные платежи оплачивает Apендатор
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
Помещение полностью готово к эксплуатации
Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях
Стабильный доход от действующего арендатора
Доход с первого дня приобретения недвижимости
Помещение сдано в аренду финансово устойчивому арендатор. Кондитерская (более 8 лет на рынке).
Арендатор со своим оборудованием.
Кондитерская MOYA.K это семейная кондитерская где каждый десерт создаётся с хорошим настроением и любовью, как для своей семьи.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Первая линия
Высокие потолки (3,9 м)
Предусмотрено место под наружную рекламу
Свободная планировка (подходит для разного вида деятельности - кафе/кондитерская, офис, ПВЗ, салон красоты и т.п.).
Автономные коммуникации
Круглосуточный доступ
Независимый вход, помещение удобно делится на 3 части
Эл. мощность - 15 кВт с возможностью увеличения
Коммерческая вытяжка
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Расположено в современном жилом комплексе «Преображенский»
Район с большой плотностью населения, развитая инфраструктура.
В непосредственной шаговой доступности: гимназия 4, детский сад «Умка», поликлиника, супермаркеты, аптеки, кафе и остановка общественного транспорта с несколькими маршрутами.
Обширная парковка перед помещением
ФОРМАТ СДЕЛКИ:
Продажа от ИП
Полное юридическое сопровождение и консультация
Возможность проверки всех документов.
Без обременений и прочих нюансов - готово к продаже.
Помощь в одобрении ипотеки.

Для получения подробной информации и организации встречи звоните!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 123790
Номер в базе: 10270499