Продаю торговое помещение, 117.9 м²

Аpт. 106805570 Купить пoмeщениe. Дaть бизнесу проcтрaнствo для мaнёвра.ПPOДAЕTCЯ ПOMEЩЕНИЕ СBОБOДНOГO HAЗНAЧЕHИЯ HA 1 ЭТAЖE СИТИ-ЦEНТРА B CAМОМ ЦЕНТPЕ ТЮМЕНИ.

РACПОЛOЖEНИЕ И ТPAФИК:

Mеcтопoлoжение: В caмом сердце деловой части Тюмени, в торгово-офисном Сити-Центре.
Пешеходная доступность: В шаговой доступности — Администрация Тюмени, Цветной бульвар, Цирк.
Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный потоки.
Окружение: Рядом расположены офисы, рестораны, банки, государственные учреждения и торговые центры.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

Площадь: 117,9 кв. м, 1 этаж.
Вход: Отдельный вход с улицы.
Остекление: Витражное остекление обеспечивает отличную видимость.
Потолки: Высота потолков 3,8 метра.
Инженерные системы: Установлена сплит-система кондиционирования. Имеется собственная «мокрая точка» и санузел. Есть возможность существенного увеличения выделенной электрической мощности.
Планировка: В помещении предусмотрен отдельный кабинет или подсобное помещение.
Режим доступа: Центр работает с 6:00 до 22:00, при этом для собственника и его клиентов обеспечен доступ 24/7.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Помещение идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Расчетный срок окупаемости составляет 6-7 лет при текущей рыночной арендной ставке.
Высокая ликвидность объекта обусловлена стабильным спросом на аренду в данной престижной локации.

ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:

Аптеки, салона красоты или шоурума.
Медицинского центра или розничного магазина.
Пункта выдачи заказов, кофейни.
Офиса с высоким клиентским потоком.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ПОКАЗ:

Помещение находится в собственности?. Возможен быстрый выход на сделку.

Проведём онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

ВНИМАНИЕ! Как мы работаем:
Во всех сделках используем экосистему федеральной сети «Самолет Плюс», что гарантирует юридическую чистоту каждой сделки!

Работаем по принципу одного окна: вы ставите задачу, мы решаем её комплексно! От подбора квартиры до страхования и переезда.

БЕСПЛАТНО: консультации, подбор новостроек. Есть бонусная система по возврату комиссии

Работаем со всеми видами ипотеки. Помогаем в одобрении ипотеки по субсидированным ставкам, которых нет в банках напрямую. ЗВОНИТЕ для подробной консультации