Продажа торгового помещения, 26.1 м²

Продам нежилое помещение 26,1 м?, расположенное на первом этаже трехэтажного жилого дома, имеет отдельный вход с улицы Карла Маркса. Высокая проходимость.

Планировка:
* Общая площадь — 26,1 м?;
* Торговый зал — 18,7 м?;
* Санузел (унитаз, раковина);
* Небольшое подсобное помещение.
Коммуникации и оснащение:
* Централизованное отопление, водоснабжение (счётчик), водоотведение;
* Электрическая разводка: розетки по всему помещению, встроенные в потолок светодиодные светильники;
* Освещение на крыльце, отдельный вывод под вывеску;
* Над входом установлена тепловая завеса.
Отделка:
* Стены — пластиковые панели (светло-серые);
* Пол — керамическая плитка (глянцевая в зале, керамика в подсобных помещениях);
* Потолок — подвесной Армстронг;
* Фасад — обшивка сайдингом (требуется частичный ремонт).
* Дверь и окно — стеклопластик с механическими ролль-ставнями (на окне требуется ремонт механизма);
* Крыльцо бетонное с плиткой, металлические окрашенные поручни.
Помещение свободно и готово к использованию! Помещение свободного назначения, подходит для использования под офис, торговую точку, салон, сервис или иные виды коммерческой деятельности.

Форма сделки: продажа (предпочтительно), аренда или аренда с последующим выкупом.

Прямая продажа от собственника без комиссии.