Продается торговое помещение, 35 м²

Эксклюзивное предложение в ТЦ «Премьер»: Помещение у кинотеатра!

Продается коммерческое помещение площадью 35 кв. м. в одном из самых узнаваемых и посещаемых торговых центров Тюмени — ТЦ «Премьер».

Локация — залог вашего успеха
Помещение расположено на «стратегическом» трафике — в непосредственной близости от многозального кинотеатра. Это гарантирует вам стабильный поток клиентов 365 дней в году, независимо от сезона.

Преимущества объекта:
1. Сверхвысокая проходимость: Зрители кинотеатра — это максимально лояльная аудитория. Люди приходят сюда отдыхать и тратить деньги. Ожидание сеанса или прогулка после него неизбежно ведут покупателей к вашей витрине.
2. Оптимальная площадь (35 м?): Идеальный формат «золотой середины». Достаточно места для полноценного магазина или студии услуг, при этом коммунальные платежи и налоги остаются на низком уровне.
3. Визуальная доступность: Расположение рядом с зоной развлечений обеспечивает максимальный «рекламный эффект» — ваше заведение всегда на виду.
4. Готовая инфраструктура: ТЦ «Премьер» — это развитая система вентиляции, охраны, профессиональный клининг и огромная парковка для ваших клиентов.

Почему инвестировать сюда выгодно?
• Высокая ликвидность: Помещения рядом с «якорями» (такими как кинотеатр) всегда в дефиците. Вы легко сможете как развивать собственный бизнес, так и сдать объект в аренду по ставке выше среднерыночной.
• Быстрая окупаемость: За счет постоянного потока платежеспособного населения возврат инвестиций происходит значительно быстрее, чем в стрит-ритейле.
• Стабильный доход: ТЦ «Премьер» — это сформировавшаяся торговая точка с многолетней историей, куда тюменцы едут целенаправленно.

Идеально подойдет под:
• Бутик аксессуаров, парфюмерии или косметики.
• Магазин подарков, комиксов или настольных игр.
• Точку продаж гаджетов и электроники.
• Студию экспресс-услуг (броу-бар, маникюр).
• Брендовую кофейню или кондитерскую.

Не упустите шанс занять место в эпицентре трафика Тюмени! Такие лоты редко выходят на открытый рынок.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Код пользователя: 195049
Номер в базе: 10512978