Сдаем офис, 84.5 м²

Универсальное коммерческое помещение в центре Тюмени — ваш бизнес начнётся с идеального адреса!

Адрес: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 65/3 (1 этаж)
Площадь: 84,5 м?
— 2 просторные комнаты/залы для клиентов
— Большое подсобное помещение (склад/бэк-офис)
— Санузел
— Тамбур при входе
Статус: после банка — отличная основа для адаптации под ваш формат!

Почему это выгодная возможность?

Престижное расположение — центр города, напротив ЦУМа! Высокая проходимость, плотный трафик и узнаваемый адрес привлекают клиентов сами по себе.

Готовая инфраструктура — основа для быстрого старта:
— Электричество до 15 кВт, вода, полноценный санузел
— Стены и напольное покрытие (плитка/кафель) в хорошем состоянии
— Сигнализация и кондиционеры уже установлены
— Круглосуточный доступ (по согласованию)

Удобство для клиентов:
— Уличная гостевая парковка с зоной быстрых визитов
— Первый этаж — максимальная видимость и доступность

Сильное коммерческое окружение: в здании работают пекарня, обувной магазин, зоомагазин, ателье, КДЛ — стабильный поток посетителей обеспечен!

Идеально подойдёт для:
• Отделения банка
• Пункта выдачи заказов (ПВЗ)
• Бьюти-студии, салона красоты
• Клиентского офиса или представительства
• Аптеки
• Розничного магазина или шоурума
• Медицинских услуг (при соблюдении профильных норм)

Помещение после банка — потребуется косметический ремонт и адаптация под вашу концепцию. Это преимущество: вы создадите пространство именно таким, каким задумали!

Условия:
• Договор аренды — с юридическим лицом
• Коммунальные платежи — по счётчикам (прозрачно)
• Обеспечительный платёж — 1 месяц аренды
• Комиссия агента - 50%
• Арендные каникулы — возможны для подготовки помещения (обсуждается индивидуально!)
• Предоплата - не предусмотрена
• Срок аренды - от 11 мес.

Прошу обратить внимание: Циан не дает возможности не заполнять поля, подробные условия аренды, указаны выше.

Забронируйте просмотр уже сегодня!
Увидите потенциал помещения своими глазами и оцените преимущество локации — в центре Тюмени такие площади появляются редко.

Правильный адрес — половина успеха. Вторую половину создадите вы!