Аренда помещения сферы услуг, 200 м²

Пpeдлагаем Bашeму вниманию уникальный объект - Дoм причтa на Семaкова, 1 на набepeжнoй Tуpы.

Здание занимаeт самую пpеcтижную и почетную локацию в историчecкoм центрe Tюмени. В нaчалe XVII векa именно здeсь прoходилa кpeпоcтнaя стeнa, защищавшая Tюмeнский пoсад. У бepегoв Tуpы и Tюмeнки возвышались «глухие» башни, а вдоль стены тянулся глубокий ров с надолбами. Только в 1668 году граница города была отодвинута к современной улице Челюскинцев.

Здание служило домом для выдающихся личностей разных эпох:

· Духовенство: Здесь жил настоятель и законоучитель женской гимназии Петр Ребрин.

· Великие ученые и мореплаватели: 12–14 сентября 1897 года здесь останавливались великий ученый Дмитрий Менделеев и вице-адмирал Степан Макаров (создатель ледокола «Ермак»).

· Советская элита: С 1944 года, после образования Тюменской области, здание стало резиденцией первых лиц региона — здесь жили первые секретари обкома (Чубаров, Горячев и др.), а позже работал «элитный» детский сад для детей партийного руководства.

4. Современное возрождение (2026)

В 2018 году здание находилось в руинах, но благодаря тюменскому предпринимателю, усадьба получила новую жизнь. К концу 2025 года научная реставрация была полностью завершена.

· Объект №1: Сегодня этот дом официально открывает главный туристический маршрут Тюмени, являясь эталоном восстановления культурного наследия.

Этот дом — не просто памятник архитектуры, а настоящий «хранитель времени», объединяющий историю крепости ХVII века, научные достижения ХIХ века и политическую историю века ХХ.

Дом на Семакова, 1 — это архитектурный айсберг. Его деревянный декор начала ХХ века скрывает историю первой половины ХIХ века и тайны времен крепостного прошлого. Сегодня это официально объект №1 на главном туристическом маршруте города, символизирующий преемственность эпох и образец ответственного отношения к истории.

Здание-памятник архитектурного зодчества - №1 в туристическом маршруте Тюмени, расположенном по адресу:

ул. Семакова, д. 1. (с земельным участком 1300 кв.м.).

Расположение

Здание имеет уникальное расположение в исторической части города, непосредственно на прогулочной Набережной р. Тура.

Высокий трафик

Большой пешеходный и туристический поток

гарантирует постоянный приток посетителей.

Общая площадь и планировка

•Общая площадь: 198,06 м?

•Площадь основного зала 94,1 м2

рассчитана на 40 гостей и 7 сотрудников,

что обеспечивает комфортное размещение

посетителей.

Земельный участок площадью 1300 кв.м. позволит

расширить вашу деятельность (летние веранды, беседки,

иные активности).

Универсальная планировка, подходящая под:

•Ресторан

•Представительный Офис

Техническое состояние и оснащение

•Отличное состояние

Здание готово к эксплуатации. Ввод в эксплуатацию после восстановления - 12.2025 год.

•Подключенные коммуникации

Все необходимые коммуникации — электроснабжение, водоснабжение, центральное отопление — подключены и функционируют без перебоев. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Смонтировано внешнее видеонаблюдение.

Звоните прямо сейчас!

Помещение в центре Тюмени, здание на набережной, ГАБ, ПСН, помещения свободного назначения, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Тюмени, продажа коммерческой недвижимости в Тюмени, купить нежилое помещение в Тюмени, инвестиции в недвижимость, вложения в недвижимость, ипотека на коммерческую недвижимость Продажа готового арендного бизнеса, продажа коммерческой недвижимости и помещений свободного назначения