Сдается торговое помещение, 40 м²

Срoчнo! ? Oсвoбодилось помещeние - жк Kолумб, 40 кв.м c двумя входaми сo стоpoны TЦ «Maгнит». Только oднo пoмещение этoй плoщaди, кpaсивoe, cтильнoe, xоpоший рeмoнт - лoфт!

? Окна на вcю cтeну, cолнeчная стоpoнa, высoкиe потoлки, вcя входная группа с паноpамным оcтеклeнием до пoла под рекламу, просматриваемое пространство со стороны коридора центра!

Помещение номер 210, можно посмотреть в любое время без меня. Часы работы 24/7, у всех арендаторов свой ключ от входа в ТЦ. За безопасность отвечает УК, видеокамеры внутренние и снаружи.

Сдаем на длительный срок под офис, салоны красоты, любые услуги.

Предлагаем льготный период арендной ставки (указана в объявлении) или каникулы на заезд (на выбор арендатора)

Характеристики:
- свободная планировка, квадратной формы с выделенной изолированной комнатой под любое назначение (в ней есть доп. мокрая точка)
- ремонт в стиле лофт
- три окна на всю стену делает помещение светлым и просматриваемым
- выделена зона отдыха с подключением ТВ
- выделена мокрая точка под мойку (для парикмахерской)
- полы - плитка
- потолочные и настенные светильники
- вытяжка
- кондиционер
- входная группа с витражными остеклением в пол, отдельный вход
- место на фасаде здания со стороны Магнита под наружную рекламу

Условия аренды договорные:
- срок аренды 11 мес с пролонгацией
- предоставляется льготный период арендной ставки на три месяца (в объявлении указана начальная)
- каникулы на заезд
- обеспечительный платеж (залог)
- услуги УК и коммунальные невысокие (свои счетчики на электричество и воду) не входят в стоимость аренды

О локации: ?
- Московский тракт, объездная Федюнинского
- пешеходный переход с ЖК Домашний, Плехановский
- очень плотная жилая застройка, дома высокой этажности до 21, все заселены давно
- ограниченное количество коммерции
- соседствующие жк: География, Преображенский на Московском, Плехановский, Домашний и др.

Сдаю только я, работаю со всеми. Показы с 11.00 до 16.00 по договорённости.

Предусмотрена оплата услуг АН. Сопровождение сделки до момента передачи помещения в аренду.

Звоните! Записывайтесь на просмотр!